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Fertighaus Kaufen - Kataloge, Preise, Informationen

Willkommen auf unserer Webseite rund um das Thema Fertighäuser. Hier finden Sie viele Informationen, die Sie benötigen, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause in die Realität umzusetzen. Wir informieren Sie über die Konstruktionsarten und die aktuellen Trends. Und wir beschreiben, was bei der Fertighaus Katalogbestellung wichtig ist, geben Tipps für die Grundrissplanung und informieren Sie über aktuelle Preise für ein Fertighaus.

Junge Frau liegt lächelnd auf einer Decke mit einem Fertighaus-kaufen Katalog in den Händen
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Der Fertighaus Katalog - Inspiration und übersichtliche Planung

Wer ein Fertighaus kaufen möchte, sollte sich zunächst mit Hauskatalogen eine Übersicht verschaffen. So behält man als Interessent auch über einen längeren Zeitraum seine Favoriten immer fest im Blick und verliert nicht die Orientierung.
Und der zukünftige Bauherr bekommt nur die Hausmodelle vorgestellt, deren Preise auch in den Rahmen passen.  Denn auch danach wird bei der Katalogbestellung gefragt. 
Ein weiterer Vorteil: die Bauphase ist bei einem Haus aus dem Katalog meistens kürzer, als bei einem frei geplanten Architektenhaus. Die Fertighaus- unternehmen bieten in der Regel ein standardisiertes Modellprogramm an. Diese Hausmodelle werden vielfach wiederholt gefertigt, weshalb eine gewisse Routine entsteht, das verkürzt die Bauzeit. Und auch die Baukosten sind bei Fertighäusern aus dem Katalog besser kalkulierbar als bei frei-geplanten Häusern.

Aktuelle Fertighaus-Kataloge 2023 Foto: fotolia.com
große Rasenfläche, mit Fertighäusern im Hintergrund

Foto: fotolia.com

Baugrundstück kaufen- direkt vom Hausanbieter?

Ein großes Problem für zukünftige Bauherren ist die Beschaffung des Baugrundstückes. 
In Ballungszentren wird Bauland immer knapper, allerdings werden wegen der aktuellen Bauzins-Anhebungen derzeit wieder mehr Baugrundstücke angeboten.

Bei der Katalogbestellung sollte immer angegeben werden, ob bereits ein Bauplatz vorhanden ist. 
Oft können hier auch die Hausanbieter behilflich sein, weil sie intensiv mit Immobilienmaklern zusammen arbeiten und deren aktuellen Bestand kennen.

Stadvilla, Bungalow oder Haus mit Satteldach?

Auch die Frage nach der Bauweise sollte man sich vor Hauskatalog Bestellung beantworten können. Am häufigsten werden die 1,5- geschossigen Einfamilienhäuser mit Satteldach gebaut, deren Bau wird fast überall genehmigt.

Wer ein Bungalow bauen ► möchte, benötigt dazu ein ein größeres Baugrundstück, da sich die vollständige Wohnfläche auf einer Ebene verteilt.

Da die Baugrundstücke wegen der hohen Kosten meist eher kleiner ausfallen, werden 2-vollgeschossige Stadtvillen immer beliebter. Durch diese Bauweise lässt sich auch auf kleineren Bauplätzen viel Wohnfläche realisieren. 

Fotos: OKAL – Haus GmbH

Lächelnde Frau mit Bauhelm und Arbeitshandschuhen

Foto: fotolia.com

Fertighaus kaufen - welche Eigenleistungen sind möglich?

Auch Interessenten die ein Fertighaus kaufen möchten können durch Eigenleistungen sparen, viele Hersteller bieten verschiedene Ausbaustufen für ihre Häuser an.
Wer handwerklich versiert ist und über die nötige Zeit verfügt, kann durch Eigenleistungen viel Zeit und bis zu 20 Prozent der Bausumme einsparen.

Die Klassiker bei den Eigenleistungen sind Malerarbeiten, der Dachbodenausbau sowie Maler- und Fliesenverlegearbeiten.
Allerdings ist bei der Zeitkalkulation Vorsicht geboten. Manch Bauherr überschätzt seine Fähigkeiten, oder plant einfach zu wenig Zeit für die Arbeiten ein. Nachfolgende Gewerke können dann nicht pünktlich beginnen, was den  Bauablauf zusätzlich in die Länge zieht.

Der geplante Baubeginn ist wichtig!

Bei der Fertighaus-Katalogbestellung unter anderem auch nach dem geplantem Baubeginn gefragt. Denn der Hausanbieter muss natürlich seine Ressourcen wie Arbeitskräfte und Materialien rechtzeitig planen und bereitstellen. Nur durch die Festlegung eines konkreten Baubeginns kann die reibungslose Durchführung des Projekts gewährleistet werden.

Bei der späteren Unterzeichnung des Bauvertrages ist die zeitliche Festlegung der Baumaßnahme besonders wichtig. Das Kreditinstitut verlangt unter Umständen Bereitstellungszinsen für nicht pünktlich genutzte Hauskredite.
Und Bauinteressenten sollten natürlich vor der konkreten Festlegung, wann sie mit ihrem Bau starten wollen, die Finanzierung abklären. 

Kran hat Teil eines Fertighaus - Dachstuhls am Haken
Foto: pixabay.com
Callcenter bei fertighaus-kaufen, Illustration mehrerer weißer Männchen mit orangen Kopfhörern - und Laptops vor sich

Foto: fotolia.com

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Wenn Sie schon ganz konkrete Vorstellungen von Ihrem Haus haben, können Sie bei uns auch ein individuelles Angebot anfordern: geben Sie ganz unten in unserem Bestellformular Ihre Vorstellungen ein, wir leiten diese an die ausgewählten Firmen weiter. Sie können natürlich auch zusätzlich Kataloge anfordern. 

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Fertighaus in Dämmerung mit Innenbeleuchtung

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Welche Konstruktionsarten bei Fertighäusern gibt es?

Die Fertigteilbauweise ist in Deutschland auf dem Vormarsch. Schon im Jahr 2021 bestand der Anteil an Fertighäusern aller neu gebauten Ein- und Zweifamilienhauser bei mehr als 20 Prozent. 

Doch Fertighaus ist nicht gleich Fertighaus, unterschieden wird zwischen verschiedenen Konstruktionsarten. Die Holztafelbauweise am hier weitesten verbreitet, gefolgt von Holzständerbau und Holzrahmenbau. 

Fertighaus Rohbau auf Baufeld mit Straße im Vordergrund
Foto: Pixabay.com
Modell einer Fertighaus-Stadtvilla auf Grundrisszeichnung
Foto: Pixabay.com

Grundrissplanung - Fehler und Tipps

Bei der Grundrissplanung können verschiedene Fehler auftreten, die zu unpraktischen oder ineffizienten Raumaufteilungen führen. führen. Zu groß geplante Flure, falsch angeordnete Fenster oder ein zu üppig geplanter Ankleideraum, welcher wertvolle Wohnfläche aufbraucht. 

Zum Beispiel bei der Treppenplanung werden häufig Fehler gemacht, die später kaum zu beheben sind. So sind etwa Wendeltreppen besonders chick in platzsparend, sind für Kinder aber eher ungeeignet.

Fertighaus kaufen - wie hoch sind die Preise?

Zunächst ist natürlich die Größe und Ausstattung eines Fertighauses ausschlaggebend für den Preis. Und natürlich auch Ausstattung und Materialqualität sind entscheidende Zähler: seltenere Materialien und eine hochwertigere Ausstattung wie Böden, Armaturen oder Designerküchen treiben den Preis nach oben.
Und ausgefallene treiben den Preis nach oben, wenn die Planung von der Norm abweicht.

Bei einem Haus von ca. 150 qm muss bei einfacher Ausstattung mit Quadratmeterpreis von etwa 2.000 -2.400 Euro gerechnet werden.

Rohbau mit Geldscheinen und Taschenrechner zwecks Kalkulation zum Fertighaus kaufen
Foto: Pixabay.com
Modellhaus auf Versicherungspolice und Hausschlüssel
Foto: ixabay.com

Welche Versicherungen sind beim Fertighausbau wichtig?

Ganz am Anfang der Hausplanung stellt sich die Frage: wie hoch muss das Eigenkapital sein?
Nach wie vor gilt hier der Grundsatz, je mehr desto besser. In der Regel fordern die Kreditinstitute mindestens 20 Prozent, wegen der ständig steigenden Lebenshaltungskosten reicht dies den Banken aber oft nicht aus.

Und besonders in Zeiten höherer Bauzinsen sollte der Eigenanteil solide sein, damit die monatliche Kreditbelastung bewältigt werden kann.

Kundenmeinungen zu fertighaus-kaufen.net

Der Mitarbeiter vom Rückrufservice hat mich auf die Idee mit der Wendeltreppe gebracht!
Fin K.
Gießen
4.8/5
.Zwei von den Katalogen waren etwas länger unterwegs, sonst alles gut.
Hannelore M.
Neuenhagen b. Berlin
4/5
Ich habe nur vier Kataloge bestellt, und auch nur vier sind angekommen. Kein Rückruf, da nicht gewünscht. Funktioniert.
Philip S.
Oberursel
4.8/5
Netter Rückruf-Service, kreativ und unaufdringlich. Ich konnte mit einem Fachmann sprechen.
Peter S.
Hamburg
4.8/5
Kataloge kamen innerhalb von einer Woche ab Bestellung an, einer davon leider beschädigt, ansonsten gut!
Reik M.
Filderstadt
4/5

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